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房屋托管有方法,几招教你看过来

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2020/10/22     浏览次数:    

所谓的托管房指的是房屋银行也叫管家房。武汉房屋托管的原理大致是如下这样的:如果是房东有房要出租,但不直接出租给客户而是租给中介公司,并且与中介公司签定一份租房合同,通常时间期限在1到5年期,再由房东本人写一份书面委托,意为全权委托某中介公司租赁该套房屋等等,带上房产证原件,身份证原件,中介公司负责确定产权清晰,可以合法操作,同时保留委托书原件、房产证和身份证复印件,按合同约定先行付给房东租金和押金,流程一整套下来,新的合肥房屋托管就产生了。

在接下来的事情便是中介公司找客户,如果找好了客户,那么中介公司就是充当着房东的角色,和客户再签定一份租房合同直接收取客户的租金和押金,并负责该房屋的维修等责任和义务。

现在有很多合肥房屋屋主因为从事的是异地进行买房投资,如此下来自己管理不是很方便,要经历看房、签合同、来回折腾等等麻烦事,所以索性寻找合肥房屋托管公司负责代理租赁或者买卖。当然这个过程是要收取代理费用的。


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